第228章 土地性质 (第1/2页)

方青菲和孟启平的事都是小插曲，李东没有投入太多的精力去关注。
　　
　　现如今，配送中心和远方大厦才是李东的重点。
　　
　　远方大厦还好，地皮已经拿下了，盖楼的事拖一拖也没太大关系。
　　
　　配送中心却是不能拖了，截止到现在，远方正在营业的门店和在建的门店，已经将近七十家。
　　
　　到明年的话，这个数字可能还会再大幅度增长。
　　
　　从选址到投入使用，这其中需要一个较为漫长的时间，远方不能再等下去了。
　　
　　没有独有的物流体系，对远方而言是个巨大的威胁，也是一种限制。
　　
　　10月底，李东和南郊区政府进行了会面。
　　
　　涉及到两个亿的投资，南郊区政府也颇为重视，区长孟庭柱亲自和李东进行了会谈。
　　
　　第一次会谈，李东失望而归。
　　
　　南郊政府虽然给出了不少优惠政策，可显然没能达到李东的要求。
　　
　　尤其是土地这一块，南郊政府给出的政策甚至还不如瑶海。
　　
　　第二天，远方就启动了和瑶海区的谈判。
　　
　　这下南郊政府有些急了，不到一星期，南郊区政府再次和远方进行了二次谈判。
　　
　　这次谈判，南郊区政府不再是以孟庭柱为主，而是平川常务副市长张云龙带队。
　　
　　对平川市政府而言，不管远方在哪个区投资，都是平川的政绩。
　　
　　可这不代表市领导们没有倾向，南郊经济发展不如瑶海，这些年一直拖市政府的后腿。
　　
　　要是远方能将配送中心建在南郊，很有可能盘活南郊的经济。
　　
　　张云龙今年五十多岁，气质很儒雅，和瑶海的胡四成有点相像。
　　
　　李东对张云龙不陌生，前些日子远方捐款的时候，几次捐款仪式都是张云龙主持的。
　　
　　当然，张云龙还有另一个身份更让李东重视，张青的父亲。
　　
　　李东和张青关系不算融洽，对张云龙也是保持一种既不亲近也不疏离的态度。
　　
　　不过这次是商业会谈，远方是大投资商，李东也不怕张云龙故意针对自己。
　　
　　会谈中，张云龙的确是没针对李东。
　　
　　可会谈结果却依旧让李东大失所望。
　　
　　双方现在存在很大的分歧，最大的分歧就是土地性质。
　　
　　按照平川市政府和南郊区政府的意思，远方的配送中心选择的那块地，不符合工业用地的标准，应当按照商业用地计算。
　　
　　可李东又不是傻瓜，一个商业用地，一个工业用地，这价格可是天壤之别！
　　
　　如果按照商业用地来计算，李东选择的那块地占地十万平方，换算下来也就是一百五十亩。
　　
　　按照当前南郊土地市价，一百五十亩的商业用地，光是拿地就要将近两个亿。
　　
　　李东脑子秀逗了才会同意。
　　
　　而若是按照工业用地来算，拿下那块地五千万都不到。
　　
　　一反一复，上下差距一个多亿，05年的一个多亿，比十年后的几亿都珍贵。
　　
　　李东坚持要按照工业用地性质来，可南郊这边死活不同意。
　　
　　不是他们不想李东的投资，也不是故意为难李东，可李东选择的那块地，在南郊算是繁华地段。
　　
　　而且其中还有一条省道穿过其中，这种地皮，价值绝不是工业土地能比的。
　　
　　

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